3 Camere 2 Bagni 3 Box/Posti auto 187 m2
Caratteristiche principali
Codice
V001074
Prezzo
519.000 EUR / trat.
Spese condominiali
1.291 EUR
Classe
D (133)
Locali
6
Mq Box
26
Mq Balcone
17,53
mq Terrazzo
94
Altre caratteristiche e accessori
Stato Immobile
Ristrutturato
Grado
Signorile
Posizione
Mare
Panorama
Vista Mare
Piano
Quinto
Totale Piani
Sei
Orientamento
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi
3
Giardino
Comune
Arredi
Possibilità
Tipo Soggiorno
Doppio
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Split
Infissi
Metallo Doppio Vetro
Serramenti
Buono
Persiana
Tapparella PVC
Pavim. Giorno
Ceramica
Pavim. Notte
Ceramica
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica
Accesso Disabili
NO
Accessori
Aria Condizionata, Ascensore, Camino, Cassaforte, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Lavanderia, Parco Condominiale, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Porta Blindata, Rete Dati, Ripostiglio, Tavolini Esterni, Vasca Idromassaggio, Veranda, Video Citofono
Elegante palazzina
ultimi DUE piani in altezza residenziale con TERRAZZE da 'incanto'
Residenziale di circa .110 mq , terrazze per mq.110 box di circa 26 mq e 11mq di p.auto in corte chiusa.

Anni '93, elegante ed in buona posizione, pochi passi dalla battigia in area servitissima di servizi, direzionali, polo studentesco ecc

Il secondo livello potrebbe diventare, perchè no, un appartamentino separabile con comoda scala d'accesso (non chiocciola) per un figlio indipendente o la nonna.

Ottimo vicinato condominiale , servito di ascensore e con vasta corte (verde) d'accesso per una buona separazione dal ciglio strada, con doppio ingresso da strada parallela. Ristrutturazione esterna 2019.

Si entra su un ampio e luminoso #SALONE (46mq circa) che affaccia su terrazza loggiata (20 mq) e balconi (17.50 mq), lungo tutto il perimetro del piano , perimetrale a tutto il piano, La Cucina é separata da una parete a decoro, ripostiglio/lavanderia, bagno padronale con vasca idro.
Un camino di design perfetto ,centrale , funzionante ,da' calore e suggestione a tutto l'ambiente.

La scala che porta al secondo livello è comoda , NON a chiocciola.
Il secondo piano ha TRE stanze, una ampia MATRIMONIALE (14.26) , una DOPPIA (11 mq) e uno STUDIO ( 7.46) . Sia il disimpegno che il bagno hanno l'accesso alla magnifica terrazza ( circa 72 mq) . Il piano ha aria condizionata e termostato autonomo per il riscaldamento.

La terrazza è correlata da gradevoli coperture frangisole, arredi da giardino e d'impianto per la manutenzione di tutte le rigogliose e decorative piante presenti.

Una zona attrezzata per il barbecue , cucina e lavabo , completa il perfetto utilizzo del piano, sia come ROOF GARDEN che per le cene conviviali.

La privacy della zona solarium è riservatissima , essendo il palazzo più alto.
Ogni punto della terrazza gode , differentemente, della vista del MARE dal grattacielo fino a Cesenatico e tutta la parte collinare fino a RSM , Covignano, Gradara avendo un perimetro a 340 gradi..

Spettacoli unici l'alba come il tramonto per tutto l'anno!

I due livelli hanno già la gestione calorica separata
Aria condizionata in zona notte. caldaia esterna

Abitato dunque
le visite verranno concordate nel rispetto della privacy dei venditori e compratori, previo intervista e visita virtuale in Agenzia.
Tempi per l'atto di stipula circa ... mesi
# Visita nel rispetto delle norme di sicurezza contenute nei vigenti provvedimenti in materia di contenimento dell’emergenza da Covid-19 e nel Vademecum stipulato dalle Associazioni rappresentative della categoria Agenti Immobiliari
L'indirizzo pubblicato è solo indicativo di zona , la via esatta NON e' riproducibile per dovuta riservatezza.

Foto reali e/o di repertorio/cantiere, - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Le misure sono indicative da verificarsi sul posto in quanto non/sempre in considerazione delle parti comuni millesimali, muri e/o valori percentuali delle pertinenze accessorie nonchè aggiornamenti catastali in lavorazione.
OGNI altra INFORMAZIONE A RIGUARDO VERRà FORNITA ESCLUSIVAMENTE CON LETTERA DI CONFIDENZIALITà firmata E DOC. DI ID. PER LA Privacy lex 13/196/2003
Al fine dell’introduzione e visita sulle strutture è necessaria una manifestazione d’interesse all’acquisto in forma scritta con tutte le credenziali in ordine agli assets e con la specifica del profilo tecnico finanziario dell`aspirante acquirente indirizzata alla scrivente. Si precisa che all`introduzione potrà accedere esclusivamente il diretto interessato o persona debitamente autorizzata
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burnazzi 68, Rimini (RN)
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