3 Camere 2 Bagni 3 Box/Posti auto 190 m2
Caratteristiche principali
Codice
V001070
Prezzo
520.000 EUR / trat.
Spese condominiali
1.291 EUR
Classe
D (133)
Locali
6
Mq Box
26
Mq Balcone
19
mq Terrazzo
100
Altre caratteristiche e accessori
Stato Immobile
Ristrutturato
Grado
Signorile
Posizione
Mare
Panorama
Vista Mare
Piano
Quinto
Totale Piani
Sei
Orientamento
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi
3
Giardino
Comune
Arredi
Possibilità
Tipo Soggiorno
Doppio
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Split
Infissi
Metallo Doppio Vetro
Serramenti
Buono
Persiana
Tapparella PVC
Pavim. Giorno
Ceramica
Pavim. Notte
Ceramica
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica
Accesso Disabili
NO
Accessori
Aria Condizionata, Ascensore, Camino, Cassaforte, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Lavanderia, Parco Condominiale, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Porta Blindata, Rete Dati, Ripostiglio, Tavolini Esterni, Vasca Idromassaggio, Veranda, Video Citofono
Ultimo piano ATTICO su due livelli REGOLARI ( NON mansardati / NON ripostiglio)
Residenziale di circa .132 mq , terrazze per mq.132 box di circa 26 mq e 11 di p.auto in corte chiusa.

Anni '93, elegante ed in buona posizione, pochi passi dalla battigia in area servitissima di servizi, direzionali, polo studentesco ecc

Il secondo livello potrebbe diventare un appartamentino separabile con comoda scala d'accesso (non chiocciola) per un figlio indipendente o la nonna.

Palazzo ben abitato, servito di ascensore e con vasta corte (verde) d'accesso per una buona separazione dal ciglio strada, con doppio ingresso da strada parallela. Ristrutturazione esterna 2019.

L'ingresso è su un ampio e luminoso SALONE che affaccia a terrazze loggiate e balconi, lungo tutto il perimetro del piano , perimetrale a tutto il piano, Cucina separata da una parete a decoro, ripostiglio/lavanderia, bagno padronale con vasca idro.
Un camino di desin ,centrale , funzionante ,da' calore e suggestione a tutto l'ambiente.

La scala che porta al secondo livello è comoda , NON a chiocciola.
Il secondo piano ha TRE stanze, una ampia MATRMONIALE, una DOPPIA e uno STUDIO . Sia il disimpegno che il bagno hanno l'accesso alla magnifica terrazza. Il piano ha aria condizionata e termostato autonomo per il riscaldamento.

La terrazza è correlata da gredevoli coperture fragisole, arredi da giardino e d'impianto per la manutenzione di tutte le rigogliose e decorative piante presenti.

Una zona attrezzata per il barbecue , cucina e lavabo , completa il perfetto utilizzo del piano, sia come ROOF GARDEN che per le cene conviviali.

La privacy della zona solarium è riservatissima , essendo il palazzo più alto.
Ogni punto della terrazza gode , differentemente, della vista del MARE dal grattacielo fino a Cesenatico e tutta la parte collinare fino a RSM , Covignano, Gradara avendo un perimetro a 340 gradi..

Spettacoli unici l'alba come il tramonto per tutto l'anno!

I due livelli hanno già la gestione calorica separata
Aria condizionata in zona notte. caldaia esterna

Abitato dunque
le visite verranno concordate nel rispetto della privacy dei venditori e compratori, previo intervista e visita virtuale in Agenzia.
Tempi per l'atto di stipula circa ... mesi
# Visita nel rispetto delle norme di sicurezza contenute nei vigenti provvedimenti in materia di contenimento dell’emergenza da Covid-19 e nel Vademecum stipulato dalle Associazioni rappresentative della categoria Agenti Immobiliari
L'indirizzo pubblicato è solo indicativo di zona , la via esatta NON e' riproducibile per dovuta riservatezza.

Foto reali e/o di repertorio/cantiere, - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Le misure sono indicative da verificarsi sul posto in quanto non/sempre in considerazione delle parti comuni millesimali, muri e/o valori percentuali delle pertinenze accessorie nonchè aggiornamenti catastali in lavorazione.
OGNI altra INFORMAZIONE A RIGUARDO VERRà FORNITA ESCLUSIVAMENTE CON LETTERA DI CONFIDENZIALITà firmata E DOC. DI ID. PER LA Privacy lex 13/196/2003
Al fine dell’introduzione e visita sulle strutture è necessaria una manifestazione d’interesse all’acquisto in forma scritta con tutte le credenziali in ordine agli assets e con la specifica del profilo tecnico finanziario dell`aspirante acquirente indirizzata alla scrivente. Si precisa che all`introduzione potrà accedere esclusivamente il diretto interessato o persona debitamente autorizzata
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