3 Camere 2 Bagni 1 Box/Posti auto 140 m2
Caratteristiche principali
Codice
V000990
Prezzo
290.000 EUR / trat.
Spese condominiali
50 EUR
Classe
G (245)
Locali
7,5
Mq Box
17,87
Mq Balcone
7,68
Altre caratteristiche e accessori
Stato Immobile
Buono
Grado
Medio
Posizione
Centro
Panorama
Vista Aperta
Piano
Primo
Totale Piani
Due
Orientamento
Est Nord Ovest
Lati Liberi
3
Giardino
Cortile
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Semi Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Gas
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Discreto
Persiana
Tapparella PVC
Pavim. Giorno
Moquette
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Parquet
Pavim. Bagno
Ceramica
Cantina - Solaio
Cantina
Accesso Disabili
Rampa
SPESA di 290.000 per la #realizzazione/ristrutturazione/acquisto finale di un #RESIDENZIALE di circa 100 mq alto 3 mt.+ BALCONE mq.7.68 + cantina SEMInterrata con 5/6 FINESTRE per mq.48.52 ed alta 2 mt. ;
#GARAGE mq.17.82
#COMMERCIALE di 140 MQ circa
RICHIESTI 260000
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a 200 passi dal #Castello di Rimini# !
Valutiamo un #PREVENTIVO basico di 30/40mila per MODERNIZZARE questa bellissima posizione immobiliare.

Potenziale prossima #RESIDENZA di grande dimensione con seminterrato pari al piano con GARAGE, a pochi passi dal #CASTELLO.MALATESTIANO, in contesto ben abitato, di POCHE UNITA'.

DESTINAZIONE_______________________________________________
Ottima soluzione per una DIMORA di circa 100 mq e con un potenziale sviluppo di tutta la parte seminterrata , per la stessa grandezza ,del piano sopraelevato, in altezza di 2 mt con almeno 6 finestre/illuminanti
Potenziale prossima RESIDENZA di grande dimensione con seminterrato pari al piano con GARAGE, a pochi passi dal CASTELLO MALATESTIANO, in contesto ben abitato, di POCHE UNITA'.

STATO DI FATTO
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Pochi gradini ,per l'accesso esclusivo. Piano RIALZATO.
Divisione classica ,degli interni , con INGRESSO, VANO/ STUDIO (ex soggiorno) con BALCONE ;archivio finestrato ( ex cucina) ; due vani per BAGNO; tre vani (ex CAMERE, matrimoniale e 2 singole uso doppia) . Collegamento alla parte seminterrata (cantina/archivio- livello semi interrato alt 2 mt circa) con FINESTRE (5) e attacchi per servizi/caldaia. Comodo BOX auto di circa 17 mq .
Esigue spese condominiali per uso cancello elettrico
Ristrutturazione esterna 2008
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La vicinanza al #CENTRO STORICO lo rende interessante per qualsiasi tipo di utilizzo #ABITATIVO, essendo fuori dalla #ZTL lo rende indipendente e di facile uscita alle principali destinazioni come accesso alla STATALE SS16 o alla prima e seconda cinta cittadina, come la JANO PLANCO e la #CIRCONVALLAZIONE Merd.
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#DECRETOMAGGIO #Ristrutturazione casa al 110%,
SGRAVIO INTERAMENTE DECURTABILE
Alcuni degli esempi di ristrutturazione #casa per cui sarà possibile ottenere il #bonus del 110% sono la #trasformazione della #soffitta in #mansarda o del #balcone in #veranda, la #demolizione e #ricostruzione con la stessa #volumetria dell'immobile preesistente, la apertura di nuove porte e finestre.

Ma anche la modifica della #facciata, la #costruzione dei servizi igienici in ampliamento delle superfici e dei volumi esistenti, la costruzione dei servizi igienici in ampliamento delle superfici e dei volumi esistenti, la realizzazione di una mansarda o di un balcone.
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Locale abitato, dunque le visite verranno concordate nel rispetto della privacy dei venditori e compratori, previo intervista e visita virtuale in Agenzia.
Tempi per l'atto di stipula circa 7/8 mesi
# Visita nel rispetto delle norme di sicurezza contenute nei vigenti provvedimenti in materia di contenimento dell’emergenza da Covid-19 e nel Vademecum stipulato dalle Associazioni rappresentative della categoria Agenti Immobiliari
ogni altra Informazione , nonché visita, verrà fornita ESCLUSIVAMENTE con foglio di visita FIRMATO.

L'indirizzo pubblicato è solo indicativo di zona , la via esatta NON e' riproducibile per dovuta riservatezza.

Si accettano collaborazioni

Foto reali e/o di repertorio/cantiere, -
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Le misure sono indicative da verificarsi sul posto in quanto non/sempre in considerazione delle parti comuni millesimali, muri e/o valori percentuali delle pertinenze accessorie.
OGNI altra INFORMAZIONE A RIGUARDO VERRà FORNITA ESCLUSIVAMENTE CON LETTERA DI CONFIDENZIALITà firmata E DOC. DI ID. PER LA Privacy lex 13/196/2003
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