2 Camere 1 Bagni 1 Box/Posti auto 63 m2
Caratteristiche principali
Codice
V001028
Prezzo
228.000 EUR
Spese condominiali
1.100 EUR
Classe
D (98 [kWh/m³a])
Locali
3
Mq Box
25
Mq Balcone
9
Altre caratteristiche e accessori
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Signorile
Posizione
Mare
Panorama
Vista Aperta
Piano
Primo
Totale Piani
Tre
Orientamento
Sud
Lati Liberi
2
Giardino
No
Arredi
Arredato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
A Vista
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Impianto
Radiatori
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno
Serramenti
Nuovo
Persiana
Tapparella Metallo
Pavim. Giorno
Ceramica
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica
Accesso Disabili
Rampa
Accessori
Ascensore, Doppi Vetri, Porta Blindata, Video Citofono, Zanzariere
ingresso su SOGGIORNO , lato nord, di circa 24 MQ con cucina a vista (arredata) terrazzina loggiata di 6 mq circa. Disimpegno e accesso a DUE camere, lato sud, matrimoniale di circa 14.19 mq. e 09.05 mq. per una cameretta con 2 lettini (vedi foto), BAGNO con box doccia .
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Nell' ultima parte di Marina centro altezza bagno 55, in seconda linea dal mare, quindi defilato dal caos estivo. Pochi passi e sei in battigia, interessante vero?
Ristoranti e bar , aperitivi o party sulla sabbia , ma anche cultura in centro storico e tutta una parte collinare interessantissima per momenti meno caotici.
Di facile raggiungimento da qualsivoglia base lavorativa e con ogni mezzo come auto, treno , bus, metromare e pure l'aeroporto .
Ciclabili onnipresenti ed ora anche un lungomare davvero accogliente.
Tutti i servizi sociali, alimentari o sanitari a breve distanza.
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PUNTI DI FORZA di questa proposta :
- posizione marina ma non di primissima linea per evitare ciò che a volte può
sembrare 'troppo' caotica . La strada d'accesso è RISERVATA ai residenti.
- gli affacci ricevono luce sia dal sud che dal nord e il terrazzino
quadrangolare di circa 6 mq è comodo per un tavolino per le colazioni di 4
persone!
- la palazzina di sole 6 unità è ben abitata. La costruzione è un rifacimento
totale del 2008
- quanto valore dai a un GARAGE al mare? E' grande per accogliere anche
bici/moto e zona lavanderia, avendo anche l'impianto idrico e di scarico
- il vicinato è di buona qualità.
- volendo è abitabile da subito già con un arredo funzionale e semi-nuovo.
- un buon rapporto qualità prezzo
- ci sarebbe altro ma ne parleremo insieme..
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PUNTI DEBOLI
- NON ti basta un box di 24 mq ? be' gli stalli invernali sono gratuiti per quasi
7 mesi. Per la stagione estiva ci sono comodi abbonamenti, favoriti
per chi è residente
SI, per entrare in questo comodo e sicuro garage occorrono 3 o 4
minuti in più, per la discesa o salita dell'ascensore d'accesso.
- le tasse come seconda casa, è alta SI, 'noblesse oblige' . Abbiamo i
conteggi IMU Hai valutato di
intestarlo a un figlio (maggiorenne come prima casa) col tuo usufrutto?
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LIBERO DAL 30 novembre

Il prezzo NON è trattabile

Immobile SOLO in VENDITA no rent to bay
TASSE 1°casa euro 2.765
TASSE 2°casa euro 13.038

le spese condominiali ( circa 1100 annuali ) sono COMPRENSIVE di :
-spese di gestione
-manutenzione di due ascensori
-assicurazioni
-pulizie scale e luci comuni


ESCLUSE utenza elettrica/risc. e tax rifiuti


Tempi per l'atto di stipula , libero dal 1 dicembre
# Visita nel rispetto delle norme di sicurezza contenute nei vigenti provvedimenti in materia di contenimento dell’emergenza da Covid-19 e nel Vademecum stipulato dalle Associazioni rappresentative della categoria Agenti Immobiliari
L'indirizzo pubblicato è solo indicativo di zona , la via esatta NON e' riproducibile per dovuta riservatezza.

Foto reali e/o di repertorio/cantiere, - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Le misure sono indicative da verificarsi sul posto in quanto non/sempre in considerazione delle parti comuni millesimali, muri e/o valori percentuali delle pertinenze accessorie.
OGNI altra INFORMAZIONE A RIGUARDO VERRà FORNITA ESCLUSIVAMENTE CON LETTERA DI CONFIDENZIALITà firmata E DOC. DI ID. PER LA Privacy lex 13/196/2003
Si precisa che all`introduzione potrà accedere esclusivamente il diretto interessato o persona debitamente autorizzata
ALTRE TIPOLOGIE SUL NOSTRO SITO.



regina elena 40, Rimini (RN)
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